工业区土地问题无解，机械业重镇的台中精密机械园区，每坪喊价达31万元。传动组件厂上银董事长卓永财感叹，走遍各国投资，台湾的工业区土地最贵，德、义、日等先进机械大国每坪不到10万元台币。「土地贵、人力缺，年轻人若要投入制造业，难度很高。」

上银去年营收创高，去年前三季每股税后盈余（EPS）达15.7元，法人预估全年EPS可超越19元。趁本周工具机展前，上银股价也涨了一波，过去10个交易日涨幅逾13%。上银预估，订单需求将在4月落底，5月开始回温，不过个别厂商的状况将大不相同。

针对国内投资，卓永财表示，缺地和缺人的状况仍未缓解，近期上银总部所在地的台中精密园区土地，每坪更飙至31万元。上银近年跑遍欧美日投资，「台湾工业区土地昂贵，不利年轻一辈投入制造业。」

以上银德国厂为例，厂区是农地变更为工业用地，每坪要价仅5千元台币，且政府还帮忙整合所有地主；上银意大利厂区每坪也仅3万元台币。上银位在日本商业区的土地，每坪约8万元台币，政府还补助15%；神户工业区积极向上银招手，每坪地价7.3万元日圆（台币2.04万元）。

卓永财说，韩国政府也向当地大财团招手，吸引返国投资，近期三星、LG连手开发的京畿道工业区，每坪地价仅6万元台币。他强调，北部的五股工业区比台中更贵，每坪要价50万元以上，但多是电子业进驻，因可往高楼层发展，不过机械业的制程大多需要地基稳固且防震的低楼层，以空间利用率来说，台中并不比五股便宜。